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恒大雅苑旁,海鲜市场1.2万/㎡,总价少,门槛低,5年回本

2018-12-27 15:01更新浏览48次

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面议
  • 0室0厅0卫

    户型结构

  • 0.00平方米

    建筑面积

  • 朝向

小区名称:
无小区
小区地址:
恒大雅苑 [地图]
18807717804

扫一扫拨号

基本信息

装修情况
毛坯
所在楼层
第0层/总0层
房源类型
商铺
产权类型
商品房
物业费用
未知
建筑年代

房源描述

房源特色
急售 学校附近 毛坯房 投资
房屋配置
停车位 宽带 燃气
基础设施
满五年
详细描述

1、与招商蛇口、商业巨擎共舞;垄断中低端价位消费的刚需配套

 周边地块已被大都公馆、恒大雅苑、招商禧园、盛天等高端大盘拿下,而东站海鲜生活广场就是为1日3餐的生活配套,垄断中低端价位刚需市场。

2、东站北海鲜主题市场,只做独门生意,空白市场;

恒大雅苑2018年12月份1200户精装业主要入住,招商禧园2018年12月份581户精装用户入住,上万人1日3餐要买菜吃饭,附近2-3公里内生活配套完全空白。未来2-3年,千米以内的大都公馆、盛天、绿地的业主陆续都将来买菜。东站海鲜生活广场临街、海鲜美食主题成为精装住户日常购物的首选。

3、海鲜消费需求,坐享三塘片区水产蛋糕年赚3600万的红利;

据水产局统计,南宁平均年均消费鱼虾蟹等水产品40万吨,人均消费120公斤,比全国人均消费水平高出1.4倍,在全国位居前列。按周边10万户,每公斤海鲜净赚3元计算,10万户×120公斤×3元=3600万元。三塘新增30万高端住区,唯一一个海鲜主题市场,东站北海鲜生活广场做刚性需求,独门生意。

4、低价1.2万/平,次月收租,稳赚27年,转让费、租金溢价统统都归你赚!

总价少,门槛低;次月返,3年返39%;5年回本,净赚22年摊租和转让费;20年内菜市租金升值20倍以上,东站北海鲜生活广场聘请专业的商业运营公司对整体商业进行统一托管,统一招商,统一运营管理,以此保证商业持续旺场经营,转让费、租金溢价统统都归你赚!


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